女闾 收了就能拿到

文化资讯 2021-01-1381未知admin

  本报讯(记者张隽玮 通讯员陶鹏宇 叶翩)交了买款没拿到,怎么办?买时款是分头缴纳的,该问谁要……近期,频频有市民通过武汉城市留言板、市长专线反映,自己买了,但迟迟拿不到正规。其中,市国税局在武汉城市留言板接到的33件网民中,类问题占了四成。

  15日,市国税局再次专题回应称,按照“营改增”有关,销售不动产,以交时间作为应税行为发生时间。也就是说,买者交了预售款后,可以取得收据,但暂不能取得,只有等屋交付时才能拿到正规。

  如果是在“营改增”之前,女闾即在2016年5月1日之前购买商品而没有取得的,纳税人“营改增”之前发生营业税涉税业务,需要的,可于今年12月31日前开具普通。这一情况应由向主管地税部门申请,要求出具“已申报缴纳营业税、尚未开具营业税金额”证明,再由自行开具税率栏为“不征税”的普通。

  如果是在“营改增”之后而没有取得的,市国税局接到举报后,将立即转给主管税务部门对相行严肃处理。

  市国税局表示,现在还出现一种情况是,费用分为毛坯费用和费用两部分,则需要单独开具。应开具款。修工程的承建方,若是单独向者收取款,也应向者开具款。

  网民:在盘龙城新力帝泊湾小区后,分两次缴费,分别是毛坯款和费用。缴费后1个多月,只收到收据,没有正规。不到手,我们心里没底气。

  市国税局:经核查,该商收到毛坯款后,确实未能在第一时间开具。根据《中管理办法》第19条,责令其立即就款开具。该屋修工程为商的合作单位——江西一家承接,由其单独向者收取款,并承担工程业务。女闾该为外省企业,暂不在市国税局管辖范围内。将要求商与该协调,同时将依法对其进行外出经营登记管理,督促其为者开具款。

  网民:我们所住的唐家墩蓝色天际小区收取物业管理费大多不票,对吗?

  市国税局:物业收取物业管理费时必须开具。经调查核实,该小区是一个老旧小区,物业主要采取两种方式收取物业管理费:一是上门收取物业管理费并开具收据,由业主持收据到物业办公室换取;二是由业主直接到物业办公室缴费开票。市国税局与该物业进行沟通协调,责令物业在收取物业管理费时必须开具,同时要求其自查自纠。

  网民:我通过武昌区中安泰经纪(位于武昌区粮道街武汉中学大门对面)购买了一套,中介费为5.3万元。我索要中介费,对方却称没有。

  市国税局:经调查,武昌区中安泰经纪未按给这位网民开具的情况属实。市国税局工作人员已责令该限期改正,并督促其及时给这位网民开具。

  网民:我是绿色新都121栋业主,2010年4月买,2011年12月28日收。我多次索要税务,一直没有结果,以致无理证。

  市国税局:收到留言后,江岸区国税局工作人员前往武汉市三鼎调查,了解到该当时只给这位网民开具了收据,没有开具,造成现在不能办理证。经核实,武汉市三鼎是“营改增”后于2016年5月转到江岸区国税局管辖的。江岸区国税局工作人员已与该协调,女闾该表示将及时给这位网民。

  网民:联投金色港湾小区车位出售后没有提供,是否涉嫌偷税漏税?

  市国税局:经调查核实,新港城司从2016年底开始,将联投金色港湾项目取得预售证的车位向业主销售。因国家产权政策变化,上述已售车位能否取得权证目前尚不明朗。新港城司为避免产生,与业主约定,对于已收车位款,在20年内向业主“无理由退款”。因此,新港城司将上述款项记入“应付款”科目,未按预售款申报预缴税款,未向业主开具,而是向业主提供了收款凭证。

  根据国家税务总局公告(2016年第18文件),市国税局要求新港城司按向业主开具普通,并向业主宣传税法相关政策,消除业主和产权忧虑。其次,根据湖北省国家税务局“营改增政策执行口径”第2辑第49条,市国税局要求新港城司开具后,在次月申报期内,通过《预缴税款表》进行申报,按照预缴。

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