时事资讯 机构:1月18城二手成交量环比下降超三成

时事资讯 2021-10-1460未知admin

  原标题:机构:1月18城二手成交量环比下降超三成

  新京报快讯(记者 张晓兰)2月1日,贝壳研究院发布1月份二手市场数据。数据显示,受春节假期叠加新型冠状病毒感染的肺炎疫情影响,重点城市二手市场成交大幅减少。贝壳研究院监测,今年1月,链家18城二手成交量环比下降38%。去年包含春节因素的2月份二手成交量环比降幅是29.8%,今年的降幅明显比去年扩大。

  1月二手网签量8554套,环比下降39.6%

  今年1月,烟台、青岛链家二手成交量环比下降48.2%和46.8%。1月二手网签量8554套,时事资讯环比下降39.6%。链家二手实时成交量环比下降35.1%。

  今年春节假期期间(1月24日-30日)的成交量,较去年春节假期(2月4日-2月10日)下降61%,今年杭州、济南、、南京、青岛、天津、西安、烟台、长沙有10个城市春节假期期间0成交。

  受成交量下滑的影响,时事资讯去年年末价格回暖情况有所减弱。今年1月,18城中有9个城市二手价格环比下跌,比上月增加2个。价格下跌城市中,烟台受成交结构影响价格下降幅度较大;西安、广州与长沙在上月价格上涨的基础上回落,价格处于波动状态;青岛价格环比下跌1%,价格降幅较上月略有扩大。

  与去年同期相比,青岛、烟台、价格同比下跌幅度相对较大,跌幅分别为4.3%、4.1%和4.1%。1月成交为59200元/平方米,环比持平,同比下跌1.8%。

  预计楼市三四月份的“春”难以出现

  今年春节与疫情叠加对市场供需影响较大,新增需求与供给均大幅回落。贝壳研究院统计显示,今年1月,18个城市新增带看量环比下降40.8%,新增客源量环比下降44.7%,新增环比下降48.5%。时事资讯新增量和客源量分别环比下滑46.6%和33.7%,新增带看量环比下降20.7%。

  不仅线下需求受影响,线%,线%。

  疫情使市场交易周期再度延长,二手买卖双方成交周期分别达到129天和94天,均达到历史的高点。

  值得一提的是,目前已经有超过60个城市暂停商品销售,部分省市要求在盘处、中介机构暂停对外营业。由于疫情发展的不确定性,各地恢复销售时间待定。基于此,贝壳研究院预计,2020年第一季度全国重点城市二手成交量出现显著性回落,楼市三四月份的“春”难以出现,疫情对市场的影响至少持续到上半年。

  新京报记者 张晓兰

  责任编辑:范斯腾

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