天穆镇二手房 1082户!经开公园新盘彰泰海棠悦府规划出炉!毛坯

时尚资讯 2021-01-1355未知admin

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  原标题:1082户!经开公园新盘彰泰海棠悦府规划出炉!毛坯限价9593元/平

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  2021年1月12日,南昌市自然资源局对经开区海棠悦府项目建设工程设计方案批后公布。海棠悦府项目位于南昌市经开区富樱以东、馨薇以北、海棠北以南。

  

  项目总用地54011㎡(约81亩),总建筑149310.86㎡,天穆镇二手房地上建筑119947.88㎡,天穆镇二手房地上计容124.2㎡,含建筑113305.52㎡,商业建筑4855.35㎡(含沿街商业4855.35㎡),配套用663.34㎡(含物业用241.04㎡);项目容积率2.2,建筑密度19.3%,绿地率35%,建筑高度3.9-79.9m,建筑层数1-27F,规划总户数1082户,天穆镇二手房机动车停车位1068辆(地上161辆、地下907辆),非机动车停车位650辆。

  

  从规划图上看,项目由14栋楼及商业组成,含4栋11F洋、10栋18-27F高层。

  

  2020年9月30日,南昌经济技术区富樱以东、海棠北以南、储备用地以西、馨薇以北(JQ401(B)-G01-02)DJ2020031地块成功出让,出让81.016亩,毛坯限价9593元/平方米。钦州弘彰有限(彰泰)竞得该地块,成交楼面价6559元/㎡,成交总价7.79亿元,溢价率33.43%。

  DJ2020031位于南昌经济技术区富樱以东、海棠北以南、储备用地以西、馨薇以北,地块81.016亩,用地性质为居住用地 ,容积率1<FAR≤2.2,建筑密度D≤22%,绿地率GARR≥35%。

  根据地块要求,地采取“限价、竞地价”方式出让,地所建的控制性屋销售价格()上限为9593元/平方米(毛坯价)。

  

  从上看,海棠悦府项目离经开公园、昌北二小(青岚校区)较近,周边有南昌旭辉中心、中海锦城、旭辉中心·水投天樾等多个新在售(待售)。

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原文标题:天穆镇二手房 1082户!经开公园新盘彰泰海棠悦府规划出炉!毛坯 网址:http://www.guodingnet.com.cn/shishangzixun/2021/0113/18140.html

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