财经资讯 绿理分拆代建业务上市

财经资讯 2020-09-1566未知admin

  网易外

  筹备3年之后,绿理上市计划迈出实质性一步。绿城中国近日公告称,分拆代建业务并于联交所主板上市。

  据透社消息,绿理计划通过首次公售筹资约2.5亿美元。

  2月28日,绿理向联交所提交招股书,瑞信、德意志银行集团为联席保荐人。招股书显示,绿理成立于2010年,是中国市场最大的代建。

  早在2017年,绿理就已启动上市计划,后因绿城中国前主要股东寿柏年清空股份,上市事宜暂时搁浅。2019年7月,绿理重启上市。

  绿城代建业务成立于2010年。彼时,绿城前行政总裁曹舟南受创始人宋卫平之命,组建绿城代建。绿城开了先河,代建业务首次在国内行业展开。

  随后,代建业务飞速发展。2015年,财经资讯绿城集团收购曹舟南和应国永个人创立的代建业务,绿城鼎益和绿城时代,组建新的代建绿理集团。

  绿城代建的基本模式,是合作方以契约形式委托绿城进行销售环节全程管理,包括项目前期管理、规划设计管理、工程营造管理、成本管理、营销管理、竣工教父管理及最后物业管理,绿城可在项目销售阶段使用“绿城”商标,进行品牌推广。

  项目额度全部资金由委托方负责。绿城的收益主要来源于派驻团队基本管理费、委托管理费、项目业绩励。

  师严跃进对网易外表示,绿城旗下板块多元化,代建业务上市之后,既有性,又和业务保持关联,对绿城品牌营销有积极作用。另外,无论行业行情好还是不好,代建业务都能降低资产运作成本,上市后可以获得更多,轻资产模式下,企业上市是被积极看好的。评论员陈宝存也表述了相同看法,上市对未来绿城有益。

  截至2019年9月底,绿理于中国25个省、直辖市及自治区的84座城市及于柬埔寨一座城市拥有262个代建项目,管理总建筑为68.5百万平方米。

  2017年至2019年前三季度,绿理营收分别为10.16亿元、14.81亿元及15.13亿元;利润分别为2.56亿元、3.63亿元及2.96亿元。

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